Conforme ABNT NBR 14653 • Laudo assinado por engenheiro
Laudo de Avaliação para Divórcio e Partilha de Bens (São Paulo)
Se você precisa definir o valor correto do imóvel para acordo ou processo de divórcio, este laudo evita “achismos”, reduz conflito na partilha e dá segurança jurídica. Ideal para quem quer resolver com clareza e documentar o valor de forma técnica.
Envie no WhatsApp: tipo + endereço + metragem + IPTU/matrícula (se tiver).
Quando esse laudo é indicado
- Divórcio judicial ou extrajudicial com imóvel em comum.
- Partilha com divergência de valor (“um acha X, outro acha Y”).
- Negociação para compra da parte do ex-cônjuge com valor técnico.
- Solicitação de advogado, juiz ou necessidade de documento formal.
O que você recebe
- Laudo técnico com identificação do imóvel e metodologia.
- Conclusão objetiva com valor e data-base.
- Registro fotográfico e caracterização do bem.
- Documento pronto para embasar acordo/processo de partilha.
*A profundidade do laudo varia conforme a finalidade e complexidade do imóvel.
Antes de chamar no WhatsApp: confirme se é o serviço certo
Se vai usar em acordo, advogado, processo ou para evitar disputa, faz sentido.
Atendimento focado na cidade e região (informe o bairro).
Com isso já dá para orientar e estimar o escopo do serviço.
Etapas do serviço
- 1) Briefing (finalidade + dados do imóvel)
- 2) Análise documental do que estiver disponível
- 3) Vistoria e registro fotográfico
- 4) Pesquisa e análise técnica
- 5) Emissão e entrega do laudo
Documentos (se tiver, ajuda)
- Matrícula do imóvel
- IPTU (ou cadastro municipal)
- Planta/área (se houver)
- Informar se está alugado, ocupado ou desocupado
Se não tiver tudo, sem problema — comece com o básico e a gente orienta.
Perguntas frequentes (para quem está decidindo agora)
Esse laudo serve para divórcio judicial e extrajudicial?
Em geral, sim. O laudo é direcionado para a finalidade “divórcio/partilha”. Se houver exigência específica do advogado/juiz, informe no WhatsApp para adequação.
Por que “assinado por engenheiro” faz diferença?
Porque aumenta a força técnica do documento e reduz questionamentos sobre o valor. Em partilha, isso ajuda a dar segurança e acelerar decisões.
Vocês fazem avaliação de apartamento, casa e terreno?
Sim. Informe o tipo (casa/apto/terreno), endereço e metragem. Se tiver IPTU/matrícula, melhor ainda.
Eu preciso de laudo completo ou só um parecer?
Se você precisa usar o valor para partilha/acordo/processo, o laudo técnico é o caminho mais seguro. Se for só curiosidade, não vale o custo-benefício.
Quanto tempo demora?
Depende do tipo de imóvel, documentos disponíveis e complexidade. No WhatsApp, com endereço e tipo, já dá para estimar prazo e agendar.
O que devo enviar no WhatsApp para agilizar?
Tipo + endereço + metragem e, se tiver, IPTU ou matrícula. Se está em acordo ou processo, informe também.
Clique e envie os dados básicos. Se for caso de divórcio/partilha, a conversa já começa objetiva.